Non tutti sanno che è possibile utilizzare l’asta immobiliare come metodo di vendita. Un privato senza debiti può decidere di vendere la piena proprietà (o solo la nuda proprietà) di un immobile all’asta, con l’obiettivo di ottenere il miglior prezzo di mercato attraverso una gara tra più concorrenti. L’incarico di gestire la vendita viene affidato a un notaio, che in qualità di pubblico ufficiale si occupa di condurre l’asta in conformità con la legge, dopo aver completato le necessarie operazioni preliminari.

Si tratta di una offerta al pubblico, ex art. 1336 c.c. Lo studio, incaricato della operazione di vendita, ricevuta la documentazione necessaria, a seguito di una valutazione dell’ immobile, redigerà un avviso di vendita, che verrà opportunamente pubblicizzato.

La cauzione versata al momento della partecipazione all’asta con assegno non trasferibile garantirà la serietà della operazione.
L’ offerta ha valore di proposta irrevocabile.
È possibile richiedere un mutuo.

Tra i vantaggi per il venditore, vi è la possibilità di vendere beni di pregio con trasparenza; per l’ acquirente la garanzia della correttezza dell’ operazione, grazie all’ intervento del notaio, che assicura trasparenza e assenza di rischi.